正文
（一）核心区工作
严格按照市、区两级工作安排，积极配合区党政办协调推进核心区21个项目（其中续建项目14个，新建项目7个），总投资286.5亿元，2021年计划投资58.2亿元。2021年，完成奥体大道西延、核心区综合管廊二期、会展中心一期、外国语学校、湖北师范大学文理学院搬迁（二期）项目、中心医院黄金山院等6个项目，启动科创中心二期建设、奥体大道东延、国乒基地、会展中心及市民之家配套区间道路项目、欢乐海岸等5个项目开工建设；做好黄石市现代职业学院落地相关工作；持续推进剩余9个项目，其中华侨城5月份要实现水上乐园对外开放。
（二）棚改拆迁工作
1.棚改项目拆迁计划。继续实施庆洪路片区、汪仁片区二期、金山章山片区等3个棚改项目，共计4400户、55.75万㎡，需拨付拆迁补偿资金约20.81亿元。
2.工业项目拆迁计划。适时启动太子临港产业园拆迁工作，共计2000户、72万㎡，总投资约28.8亿元,2021年计划投资2亿元。同时，根据项目签约落地进展情况及时增减工业项目拆迁临时任务，确保工业项目顺利落地。
3.土地收储项目拆迁计划。计划实施土地收储拆迁项目3个，共计480户、18.7万㎡，总投资约7.488亿元。同时，根据市、区两级领导要求及时增减土地收储项目拆迁临时任务，确保收储项目如期倒房净地。
4.基础设施项目拆迁计划。计划实施基础设施拆迁项目4个，共计178户、6.6万㎡，总投资约2.6456亿元。同时，根据市、区两级领导要求及时增减基础设施项目拆迁临时任务，确保基础设施项目如期进场施工。
（三）还建安置工作
计划实施还建安置项目13个，共计22420套、293.4万㎡，总投资138.92亿元，2021年计划投资47.5亿元。
1.交付一批。力争在2021年下半年，陆续启动王贵二期、吕四连·众邦百花园、百花一期未完成项目等3个项目3600套、47.2万㎡房源分配工作。
2.续建一批。续建项目3个（大塘茗城、益民生活小区、章山还建项目<华新小镇>），共计2951套、42.73万㎡。
3.新开工一批。计划新开工项目4个（百花一期续建、十姓村地块安置项目、百花三期、王贵三期），共计7500套、94.5万㎡。
4.谋划一批。谋划安置安置项目3个（核心东区安置项目、汪仁镇教育城安置项目、太子临港产业园安置项目），共计8600套、108.2万㎡。
（四）住房保障工作
1.完善住房保障政策。参照黄石市“新黄石人”“三个一”住房保障政策，结合开发区实际，研究制定“新黄金山人”住房保障管理办法及实施细则，全面梳理全区商品房、公（廉）租房、安置房房源，建立“新黄金山人”房源库，切实发挥住房政策的招才、引才功能。根据实际需要，严格审核把关，及时兑现住房困难户租金减免政策，确保住房困难户有房可住。
2.积极向上争取“三个一”住房配套资金。投入1360万元，启动实施金山廉租房11#272套房源装修升级，达到拎包入住环境，打造高端人才公寓。同时，将金山廉租房12#272套、光亮产业园248套房源纳入计划，积极向上级申请资金，打造成人才公寓。
3.做好房地产开发工作。计划实施房地产项目12个，其中新建2个，总投资276.6亿元，2021年计划投资33.8亿元。
①进一步优化营商环境。一是加强行业指导。定期开展市场巡查，及时发现纠正房地产市场存在的问题；二是进一步优化营商环境。完善相关制度，优化审批流程，提供上门服务，做好“店小二”。三是加强资金监管。严格资金审批程序，确保资金安全，同时协助劳动监察部门做好农民工工资发放。
②加快推进去库存工作。参照我区商品房2020年度月均销售量，结合2021年重点房地产项目建设情况，当前我区房地产库存销售周期较长，商品房去库存工作刻不容缓。一是创新思路。进一步优化企业经营发展政策支持和保姆式服务，积极协调帮助开发企业参与政府拆迁还建、公共租赁住房收购等工作，通过拆迁安置、“新黄石人”等配套优惠政策拉动房地产市场，帮助房地产企业去库存。二是加强市场监管。加强市场监测、预警预报工作，合理控制商品房住宅用地供应量，把握推地节奏。密切关注房地产市场动态，加强市场监测和预警预报工作，适时发布市场运行信息，指导规范商品房备案价格制度，稳地价、稳房价、稳预期，防范市场风险，及时为政府决策、企业或个人置业提供参考依据。
