关于市政协十三届三次会议第66号建议的
答 复
吴宇委员：
您提出的关于“完善黄金山开发区生活配套设施的提案”的建议收悉，现答复如下：
一、工作情况
近年来，针对黄金山片区商业配套较为缺乏的现状，我区加强规划指导，注重招商引资，积极推动商贸项目建设。参照《黄石市城市商业网点规划(2016-2020)》和《黄石市商贸流通业发展“十三五”规划》，策划推动批商贸项目布局落户，如绿地集团城市综合体项目、迅邦黄金城商业项目、宝岛风情街项目、东贝集贸市场项目等商贸项目。
在房地产建设方面，黄金山新区各房地产项目作为全新的“新城市主义”社区体系，更加尊重人与人之间的情感沟通需求，为打破城市生活的疏离感和冰冷感，以公共交通网络为主导，引入多样化景观、商业中心、社交场所、共享交通等多元功能板块，构成一个舒缓的开放式空间。重点引进了保利·时代、绿城、讯邦·黄金城、奥山新城、恒大等房地产项目。目前，多个项目已经落地开盘，项目开发进度与规划以及给开发区·铁山区带来的社会经济效益值得肯定，各房地产商能够在加快建设进度及保障开发品质的前提下，引进优质产业及教育资源，助力开发区、大冶湖核心区经济增长。政府方面也在不遗余力督促施工单位加快项目建设进度，整合多元产业资源，尽力地提升和改善区域投资氛围、城区面貌。
在交通出行方面，以“五纵三横”（宝山路、圣明路、百花路、庆洪路、月亮山路，钟山大道、金山大道、大棋大道）为主干架，建成道路上十条，总里程110公里。目前，黄金山工业新区已新开通跨区域公交线路5条，优化公交线路2条，目前新区内有24、28、30、31、33、35、42、46、55路等9条市内公交在运行，连接黄石市各城区，并且延长了28路、32路、55路等跨区域公交线路作业时间，加密发车班次。园区内开通300、302至307等7条公交微循环线路，方便居民企业职工出行。针对道路沿线路灯、行道树、重要交叉路口及高层建筑进行了亮化、绿化、美化。
在教育就学方面，目前，已签约引进占地面积约7.7万㎡（115亩），建筑面积5.2万㎡，其中小学部2万㎡，初中部3.2万㎡，总投资额约3.5亿元由杭州启赢教育集团建设的黄石绿地城启赢外国语学校项目和位于湖北师范大学文理学院西南角，面积约350亩，办学层次为十五年一贯制寄宿式学校，包括幼儿园、小学、初中、高中，在校生总人数约5000人，总投资15亿元，计划2019年12月开工建设，力争2021年8月建成并投入使用，9月1日正式开学由武汉美联地产有限公司建设的黄石美联实验学校。更多的教育项目引进既扩大了开发区·铁山区教育品牌影响力，又满足了区域内多样化、个性化、国际化的教育需求，进一步推进了黄石教育高质量快速发展。
在医疗就医方面，位于黄石市黄金山工业新区大棋路以南，圣明路以西地段内，总建筑面积27万平方米，总床位1800张，总投资约14.76亿元的黄石中心医院黄金山院区即将投入使用，黄石市中心医院黄金山院区的建成也为打造“鄂东区域医疗中心”奠定了雄厚基础。各镇、街、管理区医疗卫生院和诊所也较为方便，基本做到了“小病不出村（社区），大病就在开发区”。
二、下一步工作计划
（一）加强规划指导，完善商业布局
1.完善黄金山片区级商业中心规划布局。重点以服务黄金山组团居民为目标，建设以时尚消费、休闲娱乐等多功能为一体的片区级商业中心。重点建设1处营业面积在3万平方米以上的商业综合体,1-2个大型超市，相关配套设施必须同期建设，积极引进特色餐饮店、连锁超市等。配套建设1-2家星级宾馆，连锁酒店、金融服务网点以及生活服务网点。
2.完善社区级商业中心规划布局。根据开发区空间结构和人口分布，社区级商业邻里中心的规模按居住人口2-5万人，服务半径1.5公里左右进行配置，社区商业邻里中心体量控制住50001000平方米左右，全力打造8分钟便民社区服务圈。按照规划，黄金山片区共计需打造9个社区商业中心：钟山大道社区商业中心社区商业中心、四棵大道社区商业中心、百花大道社区商业中心新城大道西社区商业中心、新城大道社区商业中心、宝山路南社区商业中王胜路社区商业中心、工人路社区商业中金山大道东社区商业中心。
（二）坚持项目为王，推进项目建设
以项目为抓手，聚焦商贸项目建设，建立考核督办制度，加快推进重点项目建设，重点推进大型商贸综合体、商业街农贸市场等项目的建设，同时合理规划、储备一批商贸项目，创造条件，抓住机遇，将储备项目转化为在建项目。
按照“便利消费进社区，便民服务进家庭”的原则，全力推进社区商业中心建设，社区商业中心以必备型业态和选择型业态相结合进行配置。必备型业态要满足居民目常基本生活需求，重点实施“十个一”工程，即：一个标准生活超市，一个标准菜市场，一个标准餐饮店(含早餐店)，一个标准家政服务站，一个标准快递投递点，一个标准药店，个标准洗衣店，一个标准维修店、一个标准金融服务网点个标准通讯、水电、煤气等费代收代缴点。选择型业态可满足居民多样化、个性化消费需要，主要包括品牌专卖店咖啡馆、酒吧、花店、健身房、面包房等业态。
再就是要进一步加大核心区建设，开发区规划部门要尽快完成核心区西区控制性详细规划的调整修编工作，以便确定区域内水、电、气、路、热等市政要素设施位置和规模。国土部门要尽快完成核心区市政道路及公用设施建设的用地指标，以满足市政公用设施建设需要。继续加大招商力度，力争引进大财团、大企业进驻核心区。以加快核心区商住、大型商业综合体以及生活配套服务设施建设步伐，提升核心区人气。
感谢您对我们工作的支持，欢迎您多提宝贵意见。祝您工作愉快！
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黄石经济技术开发区管委会
黄石市铁山区人民政府
2019年8月22日
